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推薦人:陳一瓢
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資深媒體人,現居廣州。

銀行負責人解答房貸為何緊:房子根本不值這么多錢

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由于市場資金成本整體較高,地產風險累積,劉士余的講話是否真能帶動商業銀行放松房貸,相關部門會否動用宏觀政策工具,目前還難以確認。

 

對于開發商、金融機構和等待房貸審批的購房戶來說,央行副行長劉士余在住房金融服務專題座談會上的講話意味深長。

 

5月12日上午,央行副行長劉士余主持召開住房金融服務專題座談會。劉士余的一些講話引發熱議。如“優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求”;“合理確定首套房貸款利率水平”;“及時審批和發放符合條件的個人住房貸款。”

 

21世紀經濟報道記者近日調查顯示,在地方政府政策調整背景下,各大商業銀行對三四線城市的房貸卻在進一步收緊。其中,因受京津冀一體化利好因素影響的環首都經濟圈也毫不例外。

 

但是,由于市場資金成本整體較高,地產風險累積,劉士余的講話是否真能帶動商業銀行放松房貸,相關部門會否動用宏觀政策工具,目前還難以確認。

 

21世紀不動產市場總監桑豫峰認為,房地產信貸是市場化程度最高的一個領域,商業銀行能在多大程度執行央行的指導尚待觀察。

文章來源:21世紀經濟報道
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